Sup. total: 160 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: -
Baños: 2
Tipo: DEPARTAMENTO
La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica de la ciudad de Rawson, sobre la Avenida San Martín, una de las arterias principales. Se trata de una construcción destinada a uso profesional (estudio u oficinas) que se implanta en una parcela de esquina (Manzana 42, Lote A1). La disposición interna es funcional para el desarrollo de actividades administrativas o consultorios, destacando una amplia sala de reuniones y una recepción definida que organiza la circulación hacia los despachos privados. El entorno inmediato se caracteriza por ser un área consolidada con presencia de organismos públicos, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas y una excelente accesibilidad. La fachada presenta acabados en ladrillo visto y revoques finos, manteniendo una estética institucional acorde a su propósito original.
- Ambientes 6
- Dormitorios 0
- Baños 2
- Superficie total 160 m²
- Antigüedad 50 años
- Orientación -
- Pet Friendly -
Para iniciar el proceso de alquiler, solicitamos la siguiente documentación y cumplimentar las condiciones detalladas a continuación:
- Documentación Personal y Laboral:
- Locatario y Garante(s): Deberán presentar DNI y recibo de sueldo.
- Antigüedad Laboral: Tanto el locatario como el garante deben acreditar una antigüedad mínima de un (1) año en su empleo actual.
- Condiciones del Garante:
- Situación Laboral: El garante no podrá ser jubilado.
- Afectación de Ingresos: El garante no debe tener deudas por cuota alimentaria para menores. El monto del alquiler no podrá superar el 30% de sus ingresos netos mensuales.
- Vínculo Familiar: El garante no podrá ser cónyuge, pareja o conviviente del locatario.
- Condiciones de Contratación (Contrato de Locación):
- Plazo del Contrato: Los contratos de alquiler se celebran por un período mínimo de dos (2) años.
- Actualización del Canon Locativo: El valor del alquiler se ajustará periódicamente. Si bien el Índice de Contratos de Locación (ICL) es una referencia habitual, la actualización puede acordarse también en base a otros índices como el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el Índice de Costos de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
- Frecuencia de Actualización: La periodicidad de la actualización puede ser trimestral, cuatrimestral o semestral, según lo estipulado en cada contrato. Le recomendamos consultar las condiciones específicas de actualización y los índices aplicables para cada propiedad de su interés.
Comenzá tu Camino
con Nosotros.
