Ubicación: La propiedad se encuentra en la playa Los Cangrejales, Sector Magagna, Rawson, Chubut. Se trata de una casa frente al mar, lo que le otorga una vista privilegiada y un atractivo especial para el mercado de alquileres por temporada, especialmente en verano. Descripción de la Propiedad: Superficie del terreno: 276,37 m² . Superficie construida: 110,52 m² . Distribución: Planta Baja: Cocina. Living comedor. Baño completo. Planta Alta: 2 dormitorios, con la posibilidad de independizar el dormitorio principal en dos dormitorios mediante una mínima reforma. Baño completo. Características Adicionales: Estado de Conservación: Muy bueno. Cercado y Seguridad: Buen cerco perimetral y postigos en las aberturas, brindando seguridad adicional durante la temporada de invierno. Local/Depósito: Espacio adicional que alberga el sistema de agua caliente, garrafas, y cuenta con una ducha de playa, ideal para uso después de actividades en la playa. Potencial de Inversión: Vista al Mar: La ubicación frente al mar hace que la propiedad tenga un valor adicional, tanto para uso residencial como para alquileres turísticos. Apta para Alquiler por Temporada: Dada su ubicación en una zona de alta demanda durante el verano, la vivienda es una excelente opción para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de rentabilidad. Versatilidad de los Espacios: La posibilidad de independizar el dormitorio principal en dos ambientes ofrece flexibilidad para distintos usos y necesidades.