Detalles de la Vivienda

• Tipo de propiedad: Casa residencial con sector de quincho integrado/acoplado.

• Dirección: Playa El Faro, Complejo Magagna, Rawson, Chubut.

• Superficie total y cubierta:

  • Superficie del lote: Terreno delimitado con 30 metros de fondo por un frente dispuesto en diagonal respecto a la línea municipal.

  • Superficie cubierta aproximada: La planta baja cuenta con dos módulos principales vinculados; un sector residencial (acceso, cocina, comedor, baño) de aproximadamente 40 m2 cubiertos

• Cantidad de ambientes, dormitorios y baños: 2 ambientes diferenciados en planta baja (Cocina-Comedor principal.

• Antigüedad:6 años

• Estado de conservación general: Bueno.

• Materiales predominantes de construcción: Estructura tradicional de mampostería, aberturas exteriores dispuestas para optimizar la iluminación y visuales, proyección de aleros en accesos y mampuestos divisorios de hasta 3 metros de altura.

• Servicios disponibles: Agua y luz (disponibilidad típica de la zona residencial de Magagna). Cloacas mediante sistema de tratamiento dinámico/estático propio de la costa.

Descripción General

La propiedad se encuentra ubicada en el sector de Playa El Faro, dentro del complejo de playas de Magagna, una zona residencial costera de Rawson altamente valorada por su tranquilidad y su entorno natural marino. La vivienda destaca por su implantación inteligente sobre un terreno con frente diagonal respecto a la línea municipal, lo que optimiza las captaciones de luz natural y resguarda las áreas habitables de las inclemencias del viento costero predominante. El diseño en planta baja articula de manera independiente la vida cotidiana y el esparcimiento. El entorno inmediato destaca por sus imponentes e ininterrumpidas vistas directas al mar, baja densidad vehicular y un perfil de desarrollo netamente vacacional o de descanso, factores que revalorizan de forma constante el metro cuadrado en esta franja del litoral del Chubut.